İZMİR BORNOVA ÇAMDİBİ’NDE TİCARİ + KONUT İMARLI | EMSAL 2.5 | YATIRIMLIK SATILIK ARSA
İzmir’in hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Bornova Çamdibi – Gaziosmanpaşa Mahallesi’nde, merkezi konumu ve yüksek yapılaşma avantajıyla öne çıkan ticaret seçenekli konut imarlı satılık arsa yatırımcılarını bekliyor.
192 m² arsa alanına sahip olan taşınmaz, 2.5 emsal yapılaşma hakkı sayesinde hem ticari kullanım hem de konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır. Bölgenin sürekli gelişen ticari yapısı, ulaşım ağlarına yakınlığı ve çevredeki yoğun yaşam alanları sayesinde yüksek prim potansiyeline sahiptir.
Özellikle Kamil Tunca Caddesi’ne yalnızca yaklaşık 100 metre mesafede yer alan konumu; yatırımcılar açısından büyük avantaj sağlamaktadır.
Bölgedeki üniversiteler, AVM’ler, metro bağlantıları, sağlık kurumları ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde hem oturum hem ticari kullanım açısından güçlü bir lokasyonda bulunmaktadır.
Arsa Özellikleri
* 192 m² arsa alanı
* Ticaret seçenekli konut alanı imarı
* Emsal: 2.5
* Ticari + konut kullanımına uygun
* Yatırım ve proje geliştirmeye uygun lokasyon
* Merkezi ve ulaşımı güçlü konum
Lokasyon Avantajları
* Kamil Tunca Caddesi’ne yaklaşık 100 metre
* Halkapınar Metro: yaklaşık 2 km
* Ankara Caddesi: yaklaşık 2 km
* Çevre Yolu bağlantısı: yaklaşık 2 km
* Otogar: yaklaşık 1 km
* Forum Bornova & IKEA İzmir : yaklaşık 3 km
* Ege Üniversitesi : yaklaşık 4 km
* Point Bornova AVM : yaklaşık 1.9 km
* İzmir Atatürk Stadyumu : yaklaşık 2.5 km
* MEV Koleji Özel İzmir Bornova Okulları : yaklaşık 800 metre
* Işıkkent Eğitim Kampüsü: yaklaşık 2 km
* Bayraklı Sahil: yaklaşık 4 km
* Konak & Alsancak: yaklaşık 5 km
* Karşıyaka: yaklaşık 8 km
* Şehir Hastanesi: yaklaşık 8 km
Ada / Parsel Bilgileri
* Ada No: 0
* Parsel No: 10970
İzmir’in gelişim aksı üzerinde yer alan bu özel arsa; hem kısa vadede değer artışı hem de uzun vadede güçlü yatırım potansiyeli arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi, imar durumu ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
