RE/MAX MAXİMUM'DAN;
KÖSEKÖY SANAYİ VE TİCARET BÖLGESİNDE, MANEVRA ALANLI KİRALIK DÜKKÂN/DEPO
* Kocaeli’nin üretim, sanayi, ticaret ve lojistik faaliyetlerinin yoğunlaştığı Kartepe Köseköy’de, Aktop Sokak üzerinde bulunan kiralık dükkânımız; işletmelere güçlü ulaşım bağlantıları, operasyon kolaylığı ve çok yönlü kullanım imkânı sunmaktadır.
* Köseköy; organize sanayi bölgeleri, üretim tesisleri, depolar, lojistik firmaları, demiryolu bağlantıları ve İzmit Körfezi çevresindeki limanlara yakınlığıyla Kocaeli’nin öne çıkan sanayi ve ticaret merkezlerinden biridir. İstanbul–Anadolu geçiş aksı üzerindeki stratejik konumu sayesinde bölge; üretim, depolama, dağıtım, tedarik ve perakende faaliyetleri açısından önemli bir iş hacmine sahiptir.
* Bu güçlü ticari ekosistemin içerisinde konumlanan portföyümüz; D-100 Karayolu, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına, demiryolu istasyonlarına ve İzmit Körfezi üzerindeki limanlara kolay erişim sağlamaktadır. İşletmeler için mal kabulü, sevkiyat, müşteri ulaşımı ve günlük saha operasyonlarında önemli bir lokasyon avantajı sunmaktadır.
* Dört katlı binanın zemin katında yer alan, kat mülkiyetli iş yerimiz; 120 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahiptir. 3 metrenin üzerindeki tavan yüksekliği, beton kaplı zemini ve yeterli doğal ışık alan yapısıyla ferah ve işlevsel bir çalışma ortamı oluşturmaktadır.
* Daha önce mobilya atölyesi olarak kullanılan dükkân; mevcut fiziki özellikleriyle perakende satış, ürün teşhir alanı, depo, e-ticaret operasyon merkezi, teknik servis, atölye veya çevreyi ve meskûn mahalli rahatsız etmeyecek nitelikte hafif imalat faaliyetleri için değerlendirilebilir.
* Öne Çıkan Özellikler - 120 m² brüt, 100 m² net kullanım alanı
- Sanayi ve ticaret faaliyetlerinin yoğun olduğu Köseköy konumu
- Zemin kat ve doğrudan giriş imkânı
- Kat mülkiyetli
- 3 metrenin üzerinde tavan yüksekliği
- Sanayi elektriği altyapısı
- Beton kaplı, dayanıklı zemin
- Asma katta ofis alanı
- Mutfak ve tuvalet
- Yeterli doğal ışık alan iç mekân
- Dükkân önünde otopark ve operasyon alanı
- Kamyon ve ticari araçların manevrasına elverişli ön kullanım alanı
- Yükleme ve boşaltma işlemlerine uygunluk
- Depolama, perakende, servis ve uygun nitelikte hafif imalat kullanımına elverişli yapı
* Stratejik Ulaşım Avantajlı Portföyümüz;
- D-100 Karayolu’na,
- TEM Otoyolu’na,
- Kuzey Marmara Otoyolu’na,
- Köseköy ve çevresindeki demiryolu istasyonlarına,
- İzmit Körfezi üzerindeki limanlara,
- Kartepe, İzmit ve çevre sanayi bölgelerine
kolay ve hızlı erişim avantajına sahiptir.
* Köseköy’ün güçlü sanayi ve ticaret merkezinde; ulaşımı kolay, sevkiyat kabiliyeti yüksek, ön kullanım alanına sahip ve farklı iş kollarına uyarlanabilir bir iş yeri arayan işletmeler için dikkat çekici bir kiralama fırsatıdır.
* Taşınmazı yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen Benimle iletişime geçiniz.
------------------------------------
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
