Genel Bilgiler
Konum: Çanakkale / Biga / Ulucami Mahallesi – Sarımeşelik
Mevkii
Tapu Alanı: 11.568 m²
Nitelik: Tarla
Konum ve Uzaklık
Bilgileri
Sanayi tesis alanına: 550 m
Denize: 3,5 km
Karabiga merkeze: 3,5 km
Çanakkale şehir merkezine: 75 km
Biga merkezine: 8,5 km
Bölge, Karabiga
Sanayi ve Liman Aksı üzerinde olup, lojistik ve üretim faaliyetlerinin
hızla geliştiği bir noktadadır.
Altyapı ve Fiziksel Özellikler
Elektrik
hattı yakınından geçmektedir
Su
hattı yakında mevcuttur
Zemin:
Düz ve sıkıştırılabilir yapıdadır
Tarıma
elverişli toprak yapısı
Araziye ulaşım: Stabilize köy yolu bağlantılı
Yola
cepheli konum
GSM ve
internet altyapısı güçlü
Güney
cepheli eğimsiz topoğrafya
Yatırım Avantajları
Sanayi
ve liman hattına komşu stratejik konum
Büyük
metraj (11.568 m²) – paylaştırmaya,
ortaklı yatırıma veya sanayi tesisi geliştirmeye uygun
Tek tapu, müstakil parsel
Değer artışı potansiyeli yüksek
Bölgedeki tarla arzı sınırlı, nadiren
bulunan büyüklükte
İleriye dönük imar
genişleme alanı potansiyeli
Yatırım – beklet – değerlen stratejisine uygun
Kullanım Önerileri
- Sanayi depolama veya açık stok sahası
- Tarım veya sera yatırımı
- Enerji (güneş paneli) kurulumu için uygun zemin
- Parsel bölme ve yeniden satış planı
- Orta/uzun vadeli sermaye koruma yatırımı
Bölge Hakkında
Biga –
Karabiga hattı, son yıllarda hızla büyüyen sanayi ve lojistik merkezi
hâline gelmiştir.
Yeni yatırımlar, fabrika arsaları, depolama tesisleri ve sanayi genişleme
planlarıyla birlikte, bu bölgedeki tarla değerleri her yıl artış
göstermektedir.
Bu
parsel, bölgenin sanayi aksına en yakın büyük yüzölçümlü tarlalarından
biridir.
Notlar
Tapu,
birebir yerinde incelenmiş ve sistemde onaylıdır.
Tapu üzerinde herhangi bir takyidat (ipotek, haciz vb.) bulunmamaktadır.
Yerinde keşif ve koordinat paylaşımı
yalnızca ciddi yatırımcılarla yapılmaktadır.
İletişim
📞
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için:
Berkay Tapan – RE/MAX İkon
📍 İstanbul / Maltepe
0 (539) 231 40 47
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
