📍 İstanbul Anadolu / Kartal / kordonboyu Mahallesi’nde, işinizi görünür ve erişilebilir bir noktaya taşımak isteyenler için güçlü bir seçenek sunuyorum. Giriş katta konumlanan bu ticari yer hem yatırımcıların aradığı “kiracılı” düzeni hem de kullanıcıların ihtiyaç duyduğu geniş metrekare avantajını bir arada sağlıyor.
🏢 Toplam 210 m² net (250 m² bürüt) kullanım alanına sahip bu ticari mülk, 5 katlı binanın giriş katında yer alıyor. Giriş kat olması sayesinde tabela değeri, kolay erişim ve müşteri trafiği açısından önemli bir avantaj sunar. Batı ve güney cepheli konumu gün ışığını verimli kullanmaya yardımcı olur.
🔥 Isıtma doğalgaz (kombi) ile sağlanıyor. Mülk eşyasız teslim planına uygundur; bu sayede kullanım amacınıza göre (ofis, danışmanlık, eğitim, showroom vb.) iç düzenlemeyi özgürce kurgulayabilirsiniz. Yapı 1980 yapımı olup 2. el statüsündedir.
💼 Yatırım tarafında öne çıkan en önemli detay: Portföy kiracılıdır. Bu sayede satın alım sonrası kira geliriyle devam eden bir düzen hedefleyen yatırımcılar için cazip bir alternatif oluşturur.
✅ Tapu durumu tapulu ve kat mülkiyetlidir. ✅ Krediye uygundur. Ada: 639 / Parsel: 43 bilgileri mevcuttur.
📞 Bu nitelikte giriş kat, geniş metrekareli ve kiracılı ticari mülkler Kartal’da sınırlı bulunur. Uygunluk, kira bilgisi ve yerinde gösterim için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım.
İlan Sahibi: Hayrettin Sarıtaş
Telefon: +90 537 244 77 79
Ofis: RE/MAX Lotus
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
