SANCAKTEPE FİYAKA
EVLERİ'NDE
METROYA YÜRÜME
MESAFESİNDE
GENİŞ BAHÇELİ VE
YENİLENMİŞ
PRESTİJLİ 5+2 SATILIK
BAHÇE DUBLEKSİ
Sancaktepe’nin
en prestijli, geniş sosyal donatılarına sahip ve aile yaşamına en uygun
projelerinden Fiyaka Sancaktepe Evleri’nde; müstakil konforu site
güvenliğiyle bir arada sunan, içi 5 yıl önce komple A'dan Z'ye yenilenmiş
masrafsız lüks dairemiz satılıktır.
Mülkün Öne Çıkan Avantajları:
- Geniş ve
Müstakil Yaşam:
220 m² net kullanım alanı, 5+2 oda planlaması ve daireye özel keyifli bir
bahçe alanı.
- Yüksek
Arsa Payı:
Toplamda 142,75 m²’lik oldukça yüksek bir arsa payı avantajı.
- Kusursuz
Lokasyon & Ulaşım: M5 Sancaktepe Metro İstasyonu'na sadece 650 metre yürüme
mesafesinde.
- Zengin
Sosyal Donatılar: Açık/kapalı havuzdan hamama, spor sahalarından elektrikli araç şarj
istasyonuna kadar eksiksiz bir site yaşamı.
📐 Daire Özellikleri
- Tapu
Durumu: Kat
İrtifak Tapulu (Krediye Uygun)
- Daire
Tipi: Ters
Dubleks / Bahçe Dubleks (Yüksek Giriş ve Bahçe Katı)
- Oda
Sayısı: 5+2
(Geniş aileler ve konforlu yaşam arayanlar için ideal)
- Kullanım
Alanları: Net:
220 m² | Brüt: 280 m²
- Banyo
Sayısı: 2
(Ebeveyn Banyolu)
- Cephe
& Manzara:
Kuzey - Güney cepheli; Cadde ve site içi peyzaj manzaralı.
- Bahçe: Yarısı katlanır cam balkon ile
kapatılmış bahçe alanı
- Aidat: 8.081 TL
💎 Malzeme, Tadilat ve Donanım Detayları
- Tadilat
Durumu: Daire,
5 yıl önce komple birinci sınıf malzeme ve işçilikle tadilat görerek
yenilenmiştir.
- İklimlendirme: 5 adet klima ile kusursuz
soğutma; ECA Yoğuşmalı Kombi ve şık alüminyum petek radyatörler ile
konforlu ısınma.
- Mutfak: Modern açık mutfak planı;
ankastre fırın, ocak ve davlumbaz seti.
- İç Mekan
Kalitesi: Salon
ve odalarda kaliteli laminat parke, ıslak zeminlerde seramik, duvarlarda
dekoratif saten alçı.
- Aydınlatma
& Estetik:
Salon, mutfak, koridor ve tüm odalarda modern alçıpan tavan uygulaması,
spot ve gizli aydınlatmalar.
- Konfor
& Güvenlik:
Girişte aynalı gömme portmanto dolap, çelik kapı, ısı camlı 1. kalite PVC
pencere doğramaları, görüntülü ve sesli diafon sistemi.
- Altyapı: İnternet, Uydu ve Kablo TV
altyapısı hazırdır.
🌳 Site ve Bina Özellikleri
- Proje: Fiyaka Sancaktepe Evleri
(İnşaat Yılı: 2009)
- Arsa
Alanı: Toplam
23.106 m² geniş peyzaj alanına sahip bir arazi.
- Yalıtım: Üst düzey ısı ve ses yalıtımı.
- Sosyal
Alanlar: Açık
ve Kapalı Yüzme Havuzu, Hamam, Sauna, Tam Donanımlı Fitness Salonu.
- Spor &
Aktivite: Halı
Saha, Basketbol ve Voleybol Sahası, Ortak Barbekü ve Piknik Alanları.
- Otopark
& Teknoloji:
Kapalı ve Açık Otopark, Elektrikli Araç Şarj İstasyonu.
- Teknik
Altyapı:
Asansör, Su Deposu, Hidrofor ve jeneratör (Ortak alanlar ve asansörler
için kesintisiz enerji).
📍 Lokasyon ve Ulaşım Mesafeleri
- M5
Üsküdar - Çekmeköy - Sultanbeyli Metro Hattı:
Sancaktepe Şehir
Hastanesi Metro İstasyonu: 650 m
- Sağlık
Kurumları: En
yakın Özel Hastane 830 m, Devlet Hastanesi 1,26 km
- Ulaşım
& Alışveriş:
İETT Otobüs Durağına 320 m, Zincir Market Şubelerine 240 m, Eczaneye 380
m, Camiye 340 m yürüme mesafesinde.
📞 Detaylı Bilgi ve Randevu
DİKKAT: Mülkümüz sadece randevu ile gösterilmektedir. Lütfen yer
gösterimi ve detaylı sunum için önceden iletişime geçiniz.
BU MÜLKÜN SATIŞ VE PAZARLANMASINDA TEK YETKİLİ:
Hayri NİŞANCI
Gayrimenkul Danışmanı / Re/Max City Ataşehir
Tel & WhatsApp: +90 532 425 55 47
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3401575-010
Not: Etik çalışan meslektaşlarım ile paylaşıma açıktır.
#istanbul
#sancaktepe #sarıgazi #kemalkükrermahallesi #fiyaka #fiyakasancaktepeevleri #siteiçi
#satılık #dubleks #daire #konut #ev #bahçeliev #bahceliev #bahcelidubleksdaire #krediyeuygun
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
