Projemiz Çeşmenin gözde bölgesi Dalyanda bulunan 2274 m² arsa içerisinde 3 ayri mustakil villadan olusmaktadir. Herbir villa 300m2 kapali alana sahiptir.
Özel tasarım villamızda;
100m2 büyüklüğünde, jakuzi bölümü bulunan havuzumuz villamızı çevrelemektedir.
Havuz kenarında zeminlerle ve bina cephesinde tik uygulanmistir. Binaya takım olarak tasarlanmış 40m2 kamelyamiz sayesinde havuz başında keyifli dakikalar geçirebilirsiniz. Kamelya icinde mutfak ve somine mevcuttur.
Villamızın içerisinde yer işgal etmemek adında bahçemizde makanik oda ve depo yapılmıştır.
Bahçemiz özel olarak peyzaj mimarı tarafından tasarlanmış olup otomatik sulama sistemi ve gece ışıklandırmaları yapılmıştır. Kendinizi daha güvende hissetmeniz için tüm pencereler elektirikli panjur ve lazer bariyer güvenlik sistemi kullanmış olup bina çevresine yerleştirilen 8 adet kameralar sayesinde evinizi her an telefondan izleyebilirsiniz.
Villamızın tasarım sürecinde ferhalık katmak adına galeri boşlukları düşünülmüş salonda 6 metre tavan yüksekliği elde edilmiştir. Salonumuzda şömine ve tv bölümü özel ahşap detaylarla kaplanmıştır.
Salonumuz zemine saklanan giyotin camlarla cevrelenmis olup acildiginda salon havuzla ic ice olmaktadir. Merdiven çıkmayacak durumda olanlar için zemin katta banyolu iki oda düşünülmüştür.
VİLLAMIZIN ÖZELLİKLERİ
758m2 arsa içerisinde
300m2 5+1 konsept villa
100m2 jakuzili yüzme havuzlu
40m2 kamelya
80m2 teras alanı
Her oda da banyo mevcuttur
grohe vitrifiye kullanılmıştır
Miele ankastreler kullanılmıştır
Salon ve kamelyada şömine kullanılmıştır
Samung vrf kanal tip klima sistemi kullanılmıştır
. Rehau yerden ısıtma sistemi mevcuttur
Linea rossa doğramalar ve elktrikli panjur
Her pencerede lazer bariyer ve güvenlik sistemi mevcuttur
8 adet çevre koruma kamerası vardır
Akıllı ev sistemi mevcuttur
Çeşme Dalyan Mahallesi’nin seçkin atmosferinde, 2022 yapımı bu etkileyici villa; 758 m² brüt, 300 m² net kullanım alanıyla ferah, rafine ve konforlu bir yaşam arayanlar için hazır. Boş durumda olduğu için taşınma sürecini hızlandırır; eşyalı oluşu sayesinde de zahmetsiz bir başlangıç sunar. ✨
Bu villa 5+1 planıyla geniş aileler, uzun dönem Çeşme konforu arayanlar veya prestijli bir yaşam standardını önemseyenler için ideal. 2 katlı yapıda tüm katları kullanıyor olmanız, yaşam alanlarını daha dengeli ve özel kılar. 5 banyo ile her odada mahremiyet ve pratiklik ön planda; günlük yaşamda “otel konforu” hissini destekleyen bir ayrıcalık sağlar. 🛁
Dört cephe (Kuzey–Güney–Doğu–Batı) avantajı sayesinde gün boyu doğal ışık ve hava sirkülasyonu güçlü; bu da hem ferahlık hem de yaşam kalitesi demek. Balkon detayı ise Çeşme’nin keyifli havasını evinize taşır. 🌿☀️
İklimlendirme klima ile sağlanıyor; yaz-kış konforu, modern yaşamın temposuna uygun şekilde yönetebilirsiniz. Tapulu ve kat mülkiyetli tapu olması, kiralama sürecinde güven veren önemli bir detaydır. 📌
Bu ayrıcalıklı villayı yerinde görmek ve detayları paylaşmak için sizi randevuya davet ediyorum. 📞
İlan Sahibi: Erhan Kahraman
Telefon: +905445712613
Ofis: RE/MAX Kuvars 2
-------------------------------
In the prestigious Dalyan neighborhood of Çeşme, this impressive 2022-built villa offers an elevated lifestyle with 758 m² gross and 300 m² net living space. The property is currently vacant, allowing for a fast move-in, and it is offered furnished—ideal for a seamless, effortless start. ✨
Designed as a 5+1 layout, this villa is perfectly suited for families, long-term Çeşme living, or anyone who values privacy and premium comfort. Spanning 2 floors with full-floor usage, the home delivers a balanced flow between social areas and private quarters. With 5 bathrooms, daily life becomes remarkably practical—bringing a true “hotel-like” sense of convenience and exclusivity. 🛁
Thanks to its four-sided exposure (North–South–East–West), the villa enjoys abundant natural light and strong ventilation throughout the day—enhancing both spaciousness and overall well-being. A balcony further extends the living experience outdoors, letting you enjoy Çeşme’s renowned air and ambiance. 🌿☀️
Climate control is provided via air conditioning, ensuring year-round comfort with modern ease. The property is deeded and holds condominium title deed status, a reassuring detail for a secure rental process. 📌
To experience this exceptional villa in person and receive full details, I’d be pleased to arrange a private viewing. 📞
Listing Owner: Erhan Kahraman
Phone: +905445712613
Office: RE/MAX Kuvars 2
-------------------------------
Im exklusiven Dalyan-Viertel von Çeşme bietet diese beeindruckende Villa aus dem Baujahr 2022 ein erstklassiges Wohnerlebnis mit 758 m² Brutto- und 300 m² Nettofläche. Die Immobilie ist derzeit leer und somit kurzfristig bezugsbereit; zudem wird sie möbliert angeboten – für einen komfortablen, reibungslosen Start. ✨
Mit ihrem 5+1 Grundriss eignet sich diese Villa ideal für Familien, für ein langfristiges Leben in Çeşme oder für alle, die Privatsphäre und Premium-Komfort schätzen. Die zweigeschossige Bauweise mit Nutzung aller Etagen sorgt für eine harmonische Aufteilung zwischen repräsentativen Wohnbereichen und Rückzugszonen. 5 Badezimmer bieten ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Alltagstauglichkeit – ein spürbarer „Hotelstandard“ im täglichen Leben. 🛁
Durch die vierseitige Ausrichtung (Nord–Süd–Ost–West) profitiert die Villa den ganzen Tag über von viel Tageslicht und sehr guter Luftzirkulation – ein Plus an Großzügigkeit und Wohnqualität. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bringt das besondere Çeşme-Gefühl direkt nach Hause. 🌿☀️
Die Klimatisierung erfolgt über Klimaanlagen und ermöglicht ganzjährigen Komfort. Die Immobilie ist grundbuchlich eingetragen und verfügt über eine Eigentumswohnungsurkunde (Kat Mülkiyetli Tapu) – ein wichtiges Detail für einen sicheren Mietprozess. 📌
Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Villa persönlich vor – kontaktieren Sie mich für Details und eine Besichtigung. 📞
Anbieter: Erhan Kahraman
Telefon: +905445712613
Büro: RE/MAX Kuvars 2
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
