Portföy No
P13274666
Emlak Tipi
Villa / Satılık
Yayınlanma Tarihi
06.08.2026
m2 (Brüt)
340
m2 (Net)
330
Bina Yapım Yılı
2018
Oda Sayısı
5+2
Bulunduğu Kat
Tüm Katlar
Kat Sayısı
3
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Banyo Sayısı
3
Balkon
Var
Tuvalet Sayısı
4+
Eşyalı
Hayır
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi
Krediye Uygun
Evet
Yapının Durumu
2.EL
Aidat (TL)
6.000
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Otopark
Kapalı Otopark
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Parsel
1
Ada
44.560
İlan Özellikleri
Cephe
Batı
Doğu
Güney
Kuzey
İç Özellikler
ADSL
Ankastre Fırın
Balkon
Boyalı
Çelik Kapı
Duşa kabin
Fiber İnternet
Giyinme Odası
Gömme Dolap
Görüntülü Dia fon
Kiler
Laminat Zemin
Mutfak (Ankastre)
Mutfak (Laminat)
Mutfak Doğalgazı
Parke Zemin
Seramik Zemin
Set Üstü Ocak
Vestiyer
Dış Özellikler
Güvenlik
Kablo TV
Kamera Sistemi
Kapalı Garaj
Kapıcı
Su Deposu
Uydu
Muhit
Alışveriş Merkezi
Cami
Eczane
Eğlence Merkezi
Hastane
Havra
İlkokul-Ortaokul
Lise
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Toplu Ulaşıma Yakın
Üniversite
Ulaşım
Anayol
Otobüs
Taksi Durağı
Konut Tipi
Triplex
Dubleks
Manzara
Cadde & Sokak
Park & Yeşil Alan
Peyzaj
Şehir
ANKARA ÇANKAYA DODURGA MAHALLESİ BETA 2 TEPE VİLLALARI'NDA SATILIK ÖZEL YAPIM 5+2 LÜKS VİLLA
463 m² arsa üzerine konumlanan villamız, yaklaşık 330 m² kapalı kullanım alanı, 350 m² açık yaşam alanı, 36 m² kapalı garajı ve geniş bahçesi ile ferah ve konforlu bir yaşam vadeder.
VİLLA ÖZELLİKLERİ
* 5+2 geniş yaşam planı
* 463 m² arsa
* Yaklaşık 330 m² kapalı kullanım alanı
* 350 m² açık kullanım alanı (100'e yakın Ladin ağacı)
* 36 m² kapalı garaj
* 2 balkon
* Kış bahçesi
* Giriş kat ve alt kattan bahçeye doğrudan erişim
* Alt kattan garaja doğrudan geçiş
* 3 banyo
* 1 misafir WC
KAT PLANI
Giriş Kat
* Geniş antre
* Ferah salon
* Ayrı mutfak
* 1 oda
* Misafir WC
* Balkon
Üst Kat
* Ebeveyn banyolu ve giyinme odalı ana yatak odası
* 2 oda
* Ortak Banyo
* Balkon
Alt Kat
* Geniş salon
* 1 oda
* Ek mutfak
* Ortak banyo
* Kış bahçesi
* Bahçeye doğrudan çıkış
* Kapalı garaja doğrudan erişim
TEKNOLOJİK VE DONANIMSAL ÖZELLİKLER
* Güvenlik kamera sistemi
* Güneş enerji sistemi (elektrik üretim panelleri)
* Inverter sistemi
* Su deposu ve hidrofor sistemi
* Elektrikli garaj kapısı
* Otomatik bahçe sulama sistemi
* Hüppe marka duş kabinleri
* Lake mutfak dolapları
* Silestone mutfak tezgâhı
* Şömineli kış bahçesi
* Cam balkon uygulaması
* Sensörlü merdiven aydınlatmaları
* Şifreli / güvenlikli giriş kapısı
* Dekoratif bahçe aydınlatmaları
* Bahçenin farklı noktalarında elektrik prizleri
* Her odada internet ve uydu TV altyapısı
* Ana salonda ve 3 odada olmak üzere toplam 4 adet klima
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
✔ Güneş enerji sistemi sayesinde düşük enerji maliyetleri
✔ Geniş bahçesiyle çocuklu aileler ve sosyal yaşam için ideal kullanım
✔ Kış bahçesi ile dört mevsim keyifli yaşam alanı
✔ Alt katta bağımsız yaşam oluşturabilecek ek salon ve mutfak
✔ Bahçe ve garaja ev içerisinden doğrudan ulaşım
✔ Sessiz, güvenli ve prestijli villa sitesi
✔ Özel yapım, yüksek kaliteli malzeme ve işçilik
Aidat : 6000 TL (Güvenlik ve Çöp Toplama)
Bu villa; geniş aileler, konforlu yaşam alanı arayanlar ve yatırım değeri yüksek, seçkin bir lokasyonda yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İlan Özellikleri
Cephe
Batı
Doğu
Güney
Kuzey
İç Özellikler
ADSL
Ankastre Fırın
Balkon
Boyalı
Çelik Kapı
Duşa kabin
Fiber İnternet
Giyinme Odası
Gömme Dolap
Görüntülü Dia fon
Kiler
Laminat Zemin
Mutfak (Ankastre)
Mutfak (Laminat)
Mutfak Doğalgazı
Parke Zemin
Seramik Zemin
Set Üstü Ocak
Vestiyer
Dış Özellikler
Güvenlik
Kablo TV
Kamera Sistemi
Kapalı Garaj
Kapıcı
Su Deposu
Uydu
Muhit
Alışveriş Merkezi
Cami
Eczane
Eğlence Merkezi
Hastane
Havra
İlkokul-Ortaokul
Lise
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Toplu Ulaşıma Yakın
Üniversite
Ulaşım
Anayol
Otobüs
Taksi Durağı
Konut Tipi
Triplex
Dubleks
Manzara
Cadde & Sokak
Park & Yeşil Alan
Peyzaj
Şehir
Portföy No
P13274666
Emlak Tipi
Villa / Satılık
Yayınlanma Tarihi
06.08.2026
m2 (Brüt)
340
m2 (Net)
330
Bina Yapım Yılı
2018
Oda Sayısı
5+2
Bulunduğu Kat
Tüm Katlar
Kat Sayısı
3
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Banyo Sayısı
3
Balkon
Var
Tuvalet Sayısı
4+
Eşyalı
Hayır
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi
Krediye Uygun
Evet
Yapının Durumu
2.EL
Aidat (TL)
6.000
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Otopark
Kapalı Otopark
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Parsel
1
Ada
44.560
İşletme Ünvanı
LEVENT BİLGİN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ








































































